Министерство строительство разработало ряд жилищных программ и готово представить их на протяжении 2019 года. Одной из таких является государственная ипотека – возможность приобрести жилье по сниженным ставкам (10-13% годовых). Оформить кредит можно будет без залога в ускоренном режиме.
Частью ипотечной программы должен стать арендный лизинг. В проекте будут участвовать квартиры полностью готовы для проживания. После оформления соответствующих документов съемщики будут платить деньги как за аренду, но плата будет автоматически зачисляться в стоимость квартиры. В строительном ведомстве отметили, что приобрести квартиру в лизинг будет намного проще, чем в кредит: потребуется меньшее количество документов и времени.
Предполагается, что новые программы Минстроя должны решить проблему недостроенных объектов. Напомним, что сегодня строительные компании могут получить доход только от продажи квартир. За эти деньги девелоперы начинают реализовывать новые проекты, но зачастую средств оказывается недостаточно и строительство замораживается. Несколько лет назад государство открыло программу достраивания объектов за бюджетные средства. Данным предложением можно воспользоваться в случае готовности дома на 70%.Однако программа не принесла ожидаемых результатов и проблема недостроенных объектов до сих пор остается актуальной.
В 2019 году у застройщиков появится возможность продать проблемный объект региональным властям. Строительство домов будет продолжаться за счет государства или за счет привлеченных инвестиций.
