Управляющий многоквартирным домом — совершенно новая профессия, которая постепенно внедряется в правовой оборот Украины. Об этом рассказал в эфире одной из программ телеканала «Киев» эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Никончук.
«Это совершенно новая, качественная сфера общественных отношений, предусматривающая возможность делать людям выбор или остаться в структуре взаимоотношений с теми жилищно-коммунальными организациями, которые сегодня занимаются их комфортом (управляющие компании, коммунальные и организации, осуществляющие управление и содержание домов и придомовых территорий), или выбирать управляющего», — добавил он.
В данном случае речь идет о новой специальности. Люди, избравшую данную профессию должны иметь украинское образование и быть теоретически и практически подготовленными. Эксперт считает, что выбирать управляющего люди должны исключительно путем проведения общего собрания.
«Человек должен пройти соответствующее обучение и быть аккредитованным на уровне Министерства регионального развития. Только он будет иметь профессиональную и организационную возможность выходить в диалог с людьми, предлагая свои услуги», — отметил Никончук.
Плата за услуги управляющего, по мнению эксперта, должна быть исключительно договорной. Она будет состоять из двух частей: фиксированной цены (за содержание домов и придомовых территорий) и суммы вознаграждения. Вторую часть цены будет устанавливать сам управляющий, в зависимости от того, во сколько он оценит свои услуги.
Эксперт отметил, что выбор управляющего многоквартирным домом — это право, а не обязанность. И это только одна из четырех моделей взаимоотношений, которые предлагаются новой коммунальной реформой.
