Квартиры в новостройках могут подешеветь на 25-30%. Соответствующий прогноз обнародовал эксперт по рынку недвижимости Михаил Артюхов. По его словам, застройщики будут снижать цены на первичное жилье с целью привлечь покупателей.
Нацбанк в отчете о финстабильности сообщает, что в 2017 году строительным компаниям удалось продать 50 млн кв.м. недвижимости. В 2018 году площадь уменьшилась до 40 кв.м.
Рентабельность строительного бизнеса из года в год падает. За год строительство подорожало на 25%, а цены на квартиры увеличились всего на 10-15%. К тому же многие застройщики устраивают различные акции и распродажи с целью вернуть вложенные средства. Причиной снижения прибыльности строительства эксперты называют подорожание стройматериалов и рост зарплат в стране.
Украинцам, желающих приобрести новое жилье, рекомендуется, в первую очередь, обратить внимание на его качество. В последнее время, застройщики начали активно экономить на стройматериалах, увеличивая за счет этого их себестоимость и свои доходы. После покупки недвижимости, новые хозяева все чаще обнаруживают проблемы с канализацией, шумоизоляцией и водопроводом.
Цены на вторичном рынке остаются стабильными. При этом эксперты говорят, что из-за акций застройщиков, продавать готовые объекты становится намного сложнее.
