Ипотечные ставки до конца 2020 года могут снизиться до 10% годовых. Соответствующую цель ставит перед собой Кабинет Министров, считая ее амбициозной, но вполне достижимой. Планами на будущее поделился премьер-министр Алексей Гончарук совещания по вопросам развития строительной сферы.
Гончарук считает, что государство в первую очередь должно обеспечить снижение стоимости кредитов для бизнеса. Он уверен, что доступ предпринимателей к дешевым ресурсам обеспечит более интенсивный рост экономики. Премьер отметил, что он реально смотрит на вещи и понимает, что сделать “минус один” в ближайшее время не получится. При этом он уверен, что снизить ставку до 10-11% по ипотеке вполне возможно, тем более при замедлении инфляции. Достигать амбициозных целей Кабмин планирует совместными усилиями с Нацбанком.
Регулятор, анализируя ситуацию на первичном рынке недвижимости, видит много рисков как для потенциальных покупателей, так и для инвесторов. Среди основных проблем Нацбанк выделяет:
- низкий уровень защиты прав инвесторов;
- непрозрачность рынка и схем инвестирования;
- отсутствие финансовой ответственности застройщика при нарушении условий договора;
- нарушение сроков строительства жилья.
По мнению представителей регулятора, над рынком первичной недвижимости должен быть установлен более жесткий контроль, так как эта сфера является социально важной.
