Ипотеку переведут на 0,01% годовых для заемщиков банков-банкротов

13.02.2018

Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) решил всерьез заняться проблемой непогашенных ипотечных кредитов банков-банкротов. Общая сумма невыплаченной задолженности составляет 68 млрд. гривен. Люди перестали выплачивать ипотеку из-за роста курса доллара, поскольку большинство заемщиков оформляли кредиты в иностранной валюте еще в те времена, когда ее стоимость находилась в пределах 5 грн. Об этом сообщил руководитель отдела консолидированной продажи активов ФГВФЛ Тарас Елейко.

Для урегулирования ситуации и возврата одолженных средств, Фонд планирует выставить ипотеку на аукцион. 

Выгодная реструктуризация

Для того чтобы должники в добровольном порядке возобновили выплаты по кредитам, Фонд разработал систему реструктуризации. Воспользоваться данным механизмом смогут все, кроме ФЛП и связанных с банком лиц. В случае позитивного ответа заемщика, на следующий день после подписания документов, ему необходимо будет выплатить 10% от непогашенной суммы. 

Преимущества реструктуризации заключаются в следующем:

  • 0,01% годовых на 90% долга;
  • рассрочка выплат на 1,5 года;
  • ежемесячный платеж в приделах 10 тыс. грн;
  • смена очередности оплаты: сначала погашение долга – потом выплата процентов.

Если заемщик будет осуществлять выплаты по кредитам в срок, не нарушая условий реструктуризации, банк не будет начислять пеню и накладывать штрафы. 

По истечению 18 месяцев будет возобновлен прежний порядок погашения задолженности. По словам главы департамента управления активами Фонда Ольги Билай, обновленные ипотечные кредиты будут выставлены на продажу в последнюю очередь. 

Кому это интересно

Предполагается, что реструктуризацией заинтересуются должники, не желающие менять кредиторов. По прогнозам, обновленными условиями воспользуется примерно 1% заемщиков, поскольку в связи сложившейся ситуацией в украинской экономике, уровень доходности у граждан значительно снизился, поэтому даже крошечный процент годовых для большинства должников будет неподъемным.

ФГВФЛ полагает надежды на увеличение спроса на реструктуризированную ипотеку со стороны коммерческих банков. 

Автор: 
Инна Сватенко

Добавить отзыв