В Украине очень низкая обеспеченность с жильем, и достаточно высокие темпы строительства. Такое заявление сделали специалисты портала M2bomber, проанализировав ситуацию на рынке недвижимости.
Согласно последним данным, на каждого украинского гражданина приходится 24 кв.м жилплощади. Дома строятся в соотношении 2,9 новых квартир на 1000 человек. В тоже время в странах ЕС обеспеченность жильем находится на уровне 40 кв. м на одного человека, а темпы строительства — 2,8 новых объектов на 1000 человек.
Однако, несмотря на то, что в Украине в последнее время сооружается огромное количество новостроек, спрос на первичное жилье относительно невысокий. Главной причиной снижения уровня продаж являются цены. Так, на сегодняшний день медианная стоимость квартир на первичной рынке составялет 24 тыс. гривен или 864 доллара за 1 кв.м.
Несмотря на то, что с начала года квартиры подорожали, стройкомпании существенно теряют в прибыли. В некоторых районах Киева жилье продают даже дешевле себестоимости. По подсчетам экспертов, сооружение 1 кв.м в столице со всеми возможными расходами стоит около 15 тыс. гривен.
Самое дешевое жилье сегодня можно найти в Дарницком и Деснянском районах.
