Новый закон “О жилищно-коммунальных услугах” начал действовать с мая текущего года. Отметим, что это должно было случиться еще в июне прошлого года, однако Верховной Радой Украины дата была перенесена. Итак, с 1 мая 2019 года вступила в силу норма, которая предусматривает новое наказание для должников за неуплату коммуналки в виде штрафных санкций. Как будет начисляться пеня, и вообще какие нововведения предусматривает обновленное законодательство – рассмотрим в деталях.
Главные нововведения
Прежде всего, отметим, что пеня будет начисляться только на долги, появившиеся с момента введения закона. К более ранним задолженностям штрафные санкции применяться не будут. Итак, в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг человек должен будет платить пеню, размер которой определяется исключительно условиями договора. Однако законодательство все же предусматривает некоторые общие ограничения, а именно:
- Пеня не должна превышать 0,01% за каждый день просрочки.
- Весь размер пени должен быть меньше общей суммы долга.
Штрафная плата будет начисляться с первого рабочего дня после окончания установленного срока для проведения платежа.
В каждом правиле есть исключения, в данном случае также не обошлось без них. Новая редакция закона освобождает от пени должников, которым задержали выплату заработной платы. Разумеется, чтобы подтвердить это, нужно будет принести письменное доказательство в виде справки с места работы.
Изменение прав жителей многоквартирных домов
Новое законодательство принесло некоторые изменения и для жителей домов квартирного типа. Например, они могут на свое усмотрение выбрать поставщика всех коммунальных услуг, кроме электро- и газоснабжения. Еще одно нововведение обязывает потребителей платить исполнителю договора отдельную сумму в виде абонентской платы.
Кроме вышеуказанных изменений, новая редакция закона также обязывает жителей многоквартирных домов выбрать модель договорных отношений с поставщиком коммунальных услуг. Сделать это нужно в течение одного года. Отметим, что законодательные нормы не запрещают заключение разнотипных видов договоров одними и теми же жильцами с разными поставщиками.
Все нюансы начисления пени
По мнению специалистов, пени можно не бояться, в отличие от штрафов, которые коммунальщики могут начислять без предупреждения. Кроме штрафных санкций коммунальные предприятия также могут начислять индекс инфляции в размере 3%.
- Юристы отметили два интересных момента в новом законодательстве:
- Выборочность начисления пени. Только операторы ЖКУ будут решать, кому ее начислять.
Предоставление информации должнику о начислении пени в обязательном порядке. Если пеня будет начислена, но потребителя об этом должным образом не проинформируют, он может не платить эту часть долга.
Отметим, что вступившая в силу норма также предусматривает ответственность должников в виде лишения их субсидий. Вот такие изменения принесла новая редакция закона “О жилищно-коммунальных услугах”. Поможет ли обновленное законодательство снизить размер коммунального долга украинцев – покажет время.
