Введение земельных аукционов по продаже права аренды государственных сельхозземель обсуждалось специалистами-аграриями на этой неделе, сообщает пресс-служба УКАБ, передает agroreview.com. Во время встречи были проанализированы результаты первых 10 земельных торгов, которые были реализованы на электронной площадке сетами в октябре 2018 года.
Участники обсудили способы повышения эффективности аукционов, упрощение процедуры их проведения и пути преодоления проблемных вопросов, возникающих у аграриев во время участия в торгах.
Замгендиректора по взаимодействию с органами государственной власти Ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» Роман Граб перечислил проблемы, которые необходимо исправить для эффективной работы пилотного проекта и предложил способы их решения:
- 1-й шаг: необходимо адаптировать действующее законодательство к условиям проведения электронных торгов, поскольку действующий Земельный Кодекс не предусматривает онлайн формата аукционов.
- 2-й шаг: нужно создать механизмы, которые сделают невозможным срыв аукционов и других злоупотреблений, в частности, путем повышения гарантийного взноса за участие в аукционе с 5% до 50% от цены лота.
- 3-й шаг: предусмотреть возможность сразу после окончания аукциона подписывать договор аренды онлайн и регистрировать его в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
По мнению специалистов, внедрение электронных торгов права на аренду земельных участков поможет максимально упростить процесс их реализации, повысить конкуренцию и увеличить ставку арендной платы. Средняя арендная ставка по результатам аукционов, проведенных территориальными органами Держгеокадастра за 9 месяцев текущего года, составляет 18,77% от НГО.
