Главный представитель банка «Пивденный» Анна Ванецьянц, 3 июля текущего года в одном из интервью газете «Бизнес» информировала о том, что столичный ТРЦ SkyMall продается. В 2013 году одесское финучреждение предоставило развлекательному комплексу овердрафт на рефинансирование обязательств с довольно выгодными потребительскими условиями. С 2014 года банк получает право на владение торговым центром вследствие непогашенности долгов, которые составляют $32 млн, а все корпоративные права передаются F&I Solutions BV.
В 2013 SkyMall являлся одним из наиболее удачных и эффективных проектов, поэтому стал объектом интереса в роли заемщика для многих представителей коммерческого рынка. В последующем году разногласий не возникало. Но в результате несогласованностей и обострения конфликта между владельцами SkyMall, образовались противоречия в обслуживании залоговой ипотеки. После банк решил опровергнуть договор залога в суде. В конечном итоге единственным вариантом было начать обращение взыскания. В ходе этого процесса держатель кредита доказал свою законность и обоснованность действий после многочисленных осмотров и наблюдений проверяющих органов и аудиторов. Следующим этапом станет реализация залогов, переданных банку.
Первопричиной несогласованностей стала коллизия партнеров Андрея Адамовского и эстонца Хиллара Тедера продолжительностью шесть лет. Данный корпоративный раздор был крупнейшим на рынке коммерческой недвижимости. История конфликта началась с того, что в 2010 году бизнесмены заключили документ, согласно которому Stockman Адамовского выделила капитал на достройку ТРЦ. Компания Arricano имела недостаточно средств и была вынуждена отдать партнеру 50,03% (50% + 1 акция) компании Assofit Holdings Limited. Взамен компания обрела от Arricano Тедера 50% акций в кипрском офшоре Assofit Holdings Limited, владевшей центром через дочернюю компанию Prisma Beta. Но в ноябре 2010 года договор опциона был расторгнут. Тедер через Лондонский арбитраж потребовал вернуть свою долю Sky Mall.
Петиция эстонца была принята и рассмотрена, а в предыдущем году суд вынес финальное решение. Соответственно вердикту, все акции компании должны до 5 июня бесплатно перейти в собственность Arricano Real Estate Plc Хиллара Тедера.
