Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) решил всерьез заняться проблемой непогашенных ипотечных кредитов банков-банкротов. Общая сумма невыплаченной задолженности составляет 68 млрд. гривен. Люди перестали выплачивать ипотеку из-за роста курса доллара, поскольку большинство заемщиков оформляли кредиты в иностранной валюте еще в те времена, когда ее стоимость находилась в пределах 5 грн. Об этом сообщил руководитель отдела консолидированной продажи активов ФГВФЛ Тарас Елейко.
Для урегулирования ситуации и возврата одолженных средств, Фонд планирует выставить ипотеку на аукцион.
Выгодная реструктуризация
Для того чтобы должники в добровольном порядке возобновили выплаты по кредитам, Фонд разработал систему реструктуризации. Воспользоваться данным механизмом смогут все, кроме ФЛП и связанных с банком лиц. В случае позитивного ответа заемщика, на следующий день после подписания документов, ему необходимо будет выплатить 10% от непогашенной суммы.
Преимущества реструктуризации заключаются в следующем:
- 0,01% годовых на 90% долга;
- рассрочка выплат на 1,5 года;
- ежемесячный платеж в приделах 10 тыс. грн;
- смена очередности оплаты: сначала погашение долга – потом выплата процентов.
Если заемщик будет осуществлять выплаты по кредитам в срок, не нарушая условий реструктуризации, банк не будет начислять пеню и накладывать штрафы.
По истечению 18 месяцев будет возобновлен прежний порядок погашения задолженности. По словам главы департамента управления активами Фонда Ольги Билай, обновленные ипотечные кредиты будут выставлены на продажу в последнюю очередь.
Кому это интересно
Предполагается, что реструктуризацией заинтересуются должники, не желающие менять кредиторов. По прогнозам, обновленными условиями воспользуется примерно 1% заемщиков, поскольку в связи сложившейся ситуацией в украинской экономике, уровень доходности у граждан значительно снизился, поэтому даже крошечный процент годовых для большинства должников будет неподъемным.
ФГВФЛ полагает надежды на увеличение спроса на реструктуризированную ипотеку со стороны коммерческих банков.
